Wohnen mit Wohlfühlfaktor zu fairen Konditionen: Der Neubau für eine Wohnungsgenossenschaft in Witten überzeugt mit warmen Farben, Licht und Komfort – eine gelungene Premiere.

• Im Auftrag einer Wohnungsgenossenschaft, Witten-Annen
• Fertigstellung: 2021
• Aufgabe: Planung, Projekt- und Baubegleitung

Im Jahr 2021 feierte die Wohnungsgenossenschaft Witten-Ost (WWO) ihr 100-jähriges Bestehen – und gemeinsam mit uns eine Premiere. Erstmalig haben Frielinghaus Schüren Architekten für die WWO einen Neubau projektiert und die Fertigstellung begleitet.

Auf der Basis eines vorhandenen Wettbewerbentwurfes haben wir Verkehrsflächen und Wohnungen geplant und dabei die Kosten optimiert. Der erste Neubau der Wohnungsbaugenossenschaft stellte nicht nur die Bauherren absolut zufrieden, sondern begeistert auch die Menschen in Witten. Die 20 Wohneinheiten, teilweise barrierearm und mit Wohnflächen zwischen 50 und 120 m², haben innerhalb kürzester Zeit Mieterinnen und Mieter gefunden. Im Juni 2021 füllten sich die ersten modernen Wohnungen mit Leben.

Farbe bekennen: Der Neubau einer großen Wohnsiedlung in Wetter setzt Akzente und schafft ein harmonisches Bild.

• Im Auftrag der Frigge und Frielinghaus Bauträgergesellschaft mbH
• Fertigstellung: 2000
• Aufgabe: Planung und Projektbegleitung

Beim Neubau einer Wohnsiedlung mit 40 Einfamilienhäusern in Wetter haben Frielinghaus Schüren Architekten drei verschiedene Haustypen entwickelt: vom Reihenhaus über das Doppel- bis zum freistehenden Einfamilienhaus. Gestalterisch folgen sie einer Linie. Das zeigt sich nicht nur in den gewählten Materialien wie Mineralputzflächen, Holzfenstern und Dachsteinen in Anthrazit. Ein zusammenhängendes „Siedlungsgefühl“ entsteht, indem Farbe als verbindendes Element zum Einsatz kommt. Die herausgestellten Kuben im Küchenbereich enthalten Fenster „über Eck“. So bietet sich von dort aus ein guter Blick an der Straße entlang . Wir haben eine Bauweise ohne Keller, dafür mit zwei Vollgeschossen plus ausgebautem Dachstudio gewählt. Die Grundrisse sind durch die Verwendung von Trennwänden aus Gipskartonplatten – wie im Verwaltungsbau – sehr flexibel, hier haben wir zudem Wert auf einen guten Schallschutz gelegt.

Wohnen über Ebenen: Der Neubau einer Wohnsiedlung im Wittener Ortsteil Heven spielt mit natürlichen Höhenunterschieden.

• Im Auftrag der Frielinghaus Projektentwicklungs- und Bauträgergesellschaft mbH
• Fertigstellung: 2009
• Aufgabe: vorhabenbezogene Erschließungsplanung, Planung und Projektbegleitung

Das Wittener Architekturbüro Frielinghaus Schüren Architekten hat 2009 den Bau einer Wohnsiedlung mit 14 Einfamilienhäusern im Stadtteil Heven geplant und begleitet. Eine moderne, helle und offene Gestaltung erfüllt die Ansprüche von Eigentümern, die mit der Zeit gehen. Besonders charmant: Durch die Integration der Häuser in die natürlichen Höhenzüge entsteht ein interessantes Spiel mit verschiedenen Ebenen.

Ein unbebaubares Grundstück – das gibt es für uns nicht. Unter herausfordernden Bedingungen sind sechs Maisonette-Wohnungen mit Seeblick entstanden.

• Im Auftrag der Frielinghaus Projektentwicklungs- und Bauträgergesellschaft mbH
• Fertigstellung: 2004
• Aufgabe: Planung und Projektbegleitung

Die Aufgabe: eine Bauform finden, die hochwertiger als Eigentumswohnungen, aber verdichteter als einzelne Einfamilienhäuser ist. Wir wählen also die Form der „Maisonette-Wohnung“, einer Wohnung über jeweils zwei Etagen. Durch Treppen vor den Gebäuden erhält jede Wohnung einen separaten Eingang. An der Gartenseite bieten die bodentief angeordneten Fenster einen wunderschönen Blick über den Harkortsee in Wetter. Die Heizung dieses Hauses ist solarunterstützt, auf dem Garagendach haben wir einen Kollektor aufgestellt. Unter den Stellplätzen befindet sich ein Heizungsraum, der mit einem Mikro-Nahwärmenetz die Wohnungen versorgt.

Wohnen in zwei Reihen mit einem attraktiven Innenhof und Ladenlokalen: eine lebenswerte Oase im städtischen Raum.

• Im Auftrag der Bauherrengemeinschaft Holzkampstraße 57-65 GbR
• Fertigstellung: 1998
• Aufgabe: Planung und Projektbegleitung

Diese Anlage besteht aus zwölf Wohnungen, zwei Ladenlokalen und fünf Reihenhäusern. Das Besondere ist der beruhigte Innenhof: In der Stadt können Kinder kaum gefahrlos spielen. Hier aber fahren keine Autos, denn diese sind in einer Tiefgarage unter dem Gesamtkomplex untergebracht. Der Innenhof dient den Bewohnern als Aufenthaltsbereich. Ein interessantes Detail sind die Terrassen vor den Küchen der Reihenwohnungen. Die Fensterwand dort lässt sich in einer Breite von 3,50 m auffalten, und so wird der Innen- mit dem Außenraum verbunden. An der Gartenseite befinden sich weitere Terrassen. Die Fassaden sind zum Teil mit Seekiefertafeln verkleidet. Das Dach der Vorderhäuser ist bogenförmig und mit einer Zinkstehfalzdeckung belegt, bei den Reihenwohnungen ist ein „extensiv begrüntes Dach“ ausgeführt worden. Alle Wohnungen, auch die Reihenhäuser, können durch die Tiefgarage „trockenen Fußes“ erreicht werden.